Сколько Стоит Судебная Экспертиза по Заливу Квартиры • Судебная экспертиза
В соответствии с Законодательством экспертом является лицо, обладающее специальными познаниями в определённой области и имеющее соответственный правовой статус, подтверждённый системой сертификации судебных экспертов. Вопросы причины затопления квартиры и вытекающий отсюда размер ущерба квартиры передают на рассмотрение строительно-техническим экспертам.
Независимая оценка ущерба после залива квартиры в 2024 году
Во время судебного процесса по возмещению ущерба от залива каждая сторона предоставляет разного рода доказательства. Связанные как с реальным размером ущерба от затопления, так и с причиной ущерба. И когда доказательства и той и другой стороны в целом похожи на правду, но в тоже самое время по сути своей противоположны, судья вынужден прибегнуть к услугам судебного эксперта.

Экспертиза причин залива квартиры
В результате залива квартиры образовались следы протечек на потолке, повреждения штукатурки между плитами перекрытий, отслоение и изменение цвета обоев, деформация паркета по площади комнаты, деформация и набухание входной двери, трещины, размытие, повреждения бытовой техники, мебели (набухание панелей), элементов интерьера.
Нормативной базы, на основе которой была проведена экспертиза. Именно поэтому следует обратиться за получением выписки из этого журнала.
Оценка ущерба квартиры после залива в 2024 году: порядок действий — Жилищник
Экспертиза ущерба
- применить знания по технике безопасности – отключить электроснабжение;
- в силу своей компетентности определить причины (напр., халатность соседей, авария или брак в системе водоснабжения, дефекты при строительстве);
- установив источник неприятностей, попытаться устранить причину самостоятельно;
- вызвать специалиста службы для окончательного завершения аварийно-восстановительных работ;
- оповестить виновника о случившемся инциденте;
- провести фото-, видеофиксацию источника затопления, а также нанесенного ущерба с правильным отражением даты и времени съемки;
- обеспечить письменное подтверждение факта затопления (представителями организации, осуществляющей жилищно-эксплуатационное обслуживание дома);
- привлечь очевидцев (из числа жителей соседних квартир), записать их контактные данные;
- принять участие в составлении необходимых юридических документов.
Жильцы многоквартирного дома являются потребителями жилищных и коммунальных услуг, а обслуживающая организация осуществляет содержание жилищного фонда и его техническое обслуживание, следовательно, помимо норм Гражданского кодекса РФ, взаимоотношения жильцов (собственников) дома и управляющей компании регулируются также и нормами Закона РФ «О защите прав потребителей».

Досудебная претензия
В претензии следует обосновать свои требования на возмещения убытков, ссылаясь на статьи законов и нормативно-правовые акты. Претензию и прилагаемые к ней документы лучше отправить заказным письмом с уведомлением. Если по истечении 10 дней виновная сторона не предприняла никаких мер для мирного урегулирования конфликта, то пострадавшая сторона должна обратиться в суд.
квитанция об отправке почтового письма с уведомлением виновной стороне и его копию;. Для этого специалистом должен проводиться анализ текущего рынка строительных и ремонтных услуг.
Нюансы оценки ущерба
С кого взыскивается компенсация при затоплении квартиры: установление виновника
- Предотвратить, остановить дальнейший поток;
- Предварительно установить виновное в заливе лицо;
- Составить акт залива, который по требованию предоставляется всем заинтересованным (пострадавшим) лицам.
Образец ходатайства о назначении судебной экспертизы представлен на этой странице. Привлекаемый судом эксперт отвечает на вопросы о стоимости имущества, материалов и услуг для восстановительных работ, о причинах аварии, о виновности стороны и обо всем объеме повреждений. Кроме того, обязательно указываются:
Кому и в каких случаях требуется экспертиза после залива?
Прежде всего эксперту требуется исследовать мокрые зоны квартиры (кухня и санузел), как наиболее частый источник неконтролируемого поступления воды в квартиру, так же идёт исследование стояков отопления. При необходимости идёт демонтаж узлов и соединений сантех элементов. Проверяется уровень влажности в данных местах, а так же характер следов эксплуатации сантехники квартиры.
Вопрос 2 Куда подавать исковое заявление при желании возместить ущерб после затопления квартиры. Залив может произойти как по вине жильцов, так и по вине других лиц и организаций.
Документ обретет юридическую силу при подписании его вышеуказанными лицами. Одновременно составляется дефектная ведомость (смета восстановительных работ). Если УК проигнорировала обращение и не прислала представителя, составить аналогичный акт нужно самостоятельно.
Присутствие виновника при проведении экспертизы
- демонтаж краски со всей площади потолка,
- обработка поврежденной площади антисептическими средствами,
- шпаклевка всего потолка под покраску,
- окраска потолка по все площади помещения.
- внос / вынос мебели,
- монтаж / демонтаж карнизов,
- монтаж / демонтаж люстр, бра, розеток и выключателей,
- замена потолочного и напольного плинтуса,
- вывоз мусора,
- накладные расходы (скотч, тряпки, валики и т. п.)
Вообще коммунальные службы в случае своей вины за залив квартиры постоянно пытаются спихнуть с себя ответственность на жильца. При этом они дипломатично умалчивают, что обязаны чистить стояки, следить за состоянием систем отопления и уж тем более не допускать превышения давления в трубах водоснабжения.

Обращение в суд
Оценщик ущерба при заливе квартиры по-прежнему руководствуется нормами ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об оценочной деятельности в РФ», утвержденными федеральными стандартами оценки (например, ФСО № 1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки», ФСО № 3 «Требования к отчету об оценке»).
23 Гражданско-процессуального кодекса ГПК РФ решает мировой суд. Обязательно проверьте дату окончания действия допуска СРО.
Для чего нужна экспертиза причины залива квартиры?
Содержание
- 1 Независимая оценка ущерба после залива квартиры в 2024 году
- 2 Экспертиза причин залива квартиры
- 3 Оценка ущерба квартиры после залива в 2024 году: порядок действий — Жилищник
- 4 Экспертиза ущерба
- 5 Досудебная претензия
- 6 Нюансы оценки ущерба
- 7 С кого взыскивается компенсация при затоплении квартиры: установление виновника
- 8 Кому и в каких случаях требуется экспертиза после залива?
- 9 Присутствие виновника при проведении экспертизы
- 10 Обращение в суд
- 11 Для чего нужна экспертиза причины залива квартиры?
Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.